ビルメンテナンス情報
東京受注価格傾向　2007年３月都庁入札

著：木村光成　先生

　例年通りの乱高下、相変わらず積算不在の受注価格である。
　表示されていないが、板橋ナーシングを東京ベイサイドビルサービス（協）が、昨年の21％増し99,000,000円で入札したが、大庭ビルメンテナンスも同値で入札したため、くじ引きで決定した。余りに偶然の一致との声がある。

		第一本庁舎
		１	２	３、５	４
00年	業者	第1建築サービス	泰成エンジニアリング	川上管財	豊島建物管理（協）
	価格	27,000,000	95,000,000	92,000,000	68,750,000
01年	業者	第1建築サービス	泰成エンジニアリング	南部興行	豊島建物管理（協）
	価格	107,000,000	72,000,000	30,000,000	113,200,000
02年	業者	第1建築サービス	ライオンビルメンテナンス	南部工業	豊島建物管理（協）
	価格	100,000,000	33,000,000	30,000,000	76,460,000
03年	業者	第1建築サービス	シティビルメン（協）	コスモタウン建物管理（協）	豊島建物管理（協）
	価格	950,000,000	25,230,000	50,580,000	102,000,000
04年	業者	第1建築サービス	シティビルメン（協）	コスモタウン建物管理（協）	日経サービス
	価格	19,000,000	21,000,000	70,000,000	57,400,000
05年	業者	第1建築サービス	シティビルメン（協）	帝都建物管理（協）	豊島建物管理（協）
	価格	92,000,000	28,500,000	62,700,000	92,000,000
06年	業者	第1建築サービス	シティビルメン（協）	コスモタウン建物管理（協）	豊島建物管理（協）
	価格	94,500,000	27,825,000	23,000,000	46,641,000
07年	業者	第１建築サービス	シテイビルメン（協）	コスモタウン建物管理（協）	豊島建物管理（協）
	価格	53,330,000	24,800,000	61,850,000	74,740,000
前年比		▼40.7％	▼6.4％	181.8％	68.3％

		第二本庁舎			議会議事堂
		１	２	３
00年	業者	キンダイサービス	新光ビルシステム	オーチュー	メデカルサービス
	価格	89,000,000	98,000,000	99,000,000	21,600,000
01年	業者	シーエスビルマネジメント	新光ビルシステム	オーチュー	東京都弘済会
	価格	48,500,000	78,000,000	77,000,000	90,000,000
02年	業者	千代田クリーシング	新光ビルシステム	オーチュー	東京都弘済会
	価格	33,320,000	74,100,000	73,150,000	86,400,000
03年	業者	千代田クリーシング	アルム	オーチュー	東京都弘済会
	価格	27，140,000	63,000,000	72,550,000	82,600,000
04年	業者	千代田クリーシング	新光ビルシステム	オーチュー	東京都共済会
	価格	28,900,000	71,000,000	21，200,000	42,000,000
05年	業者	千代田クリーシング	ミザック	オーチュー	東京ビルシステム
	価格	27,900,000	33,200,000	62,000,000	38,700,000
06年	業者	千代田クリーシング	東京ビルメンテナンス（協）	オーチュー	ワールドクリーンアップ
	価格	29,925,000	29，347,500	65,100,000	29,937,600
07年	業者	千代田クリーシング	メトロ東京ビルメンテナンス（協）	オーチュー	ワールドクリーンアップ
	価格	24,800,000	59,970,000	61,200,000	28,200,000
前年比		▼13.0％	114.6％	▼1.3％	▼11％

追記１、落札価格の価格率は0.3％の増加
追記２、同一企業の落札率は65.5％。昨年率　58.3％

㎡、月あたり円、表示のないものは床清掃
		2004年	2005年	2006年	2007年
第一本庁舎 １	66,315㎡	24	115	113	67
第一本庁舎 ２	43,170㎡	40	55	51	48
第一本庁舎 ３	45,575㎡	128	114	40	113
第一本庁舎 ４	39,857㎡ 外ガラス	119	192	93	156
第二本庁舎 １	44,513㎡ 外ガラス	54	52	53	46
第二本庁舎 ２	48,030㎡	123	58	49	104
第二本庁舎 ３	47,311㎡	37	109	109	108
都議会議事堂	44,986㎡	78	72	53	52

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