ビルメンテナンス情報
ラバータイルクレームとゴム判別表

著：木村光成 先生

　ラバ－タイルのクレームが多発している。クレームの多さではリノリウムとともに双璧といえる。
　ラバータイルはバブル以前にはかなり使用されていた。しかし、バブル期にはリノと共にほとんど見かけなくなったが、最近はエコブームでかなり使用されている。特に最近は古タイヤの再生で、将来かなり流行する傾向が見える。ゴルフ場の対スパイク用ラバーシートにも使用されている。もちろん、グリーン購入法に適合する
　そのほかにバブル以前のリノリウム、ラバータイルのクレームが多い。これは古いビルに見られ、地方都市などで戦後まもなく建築されたビルなどに多い。先日もアスベストタイルはもちろん、アスファルトタイルやコードカーペットまで残されている現場があった。これらの床材はメーカにも存在しない。上野のコーヒー屋の床に、現場とぎだしテラゾーが残っている。これも写真だけでも残しておきたい。

　この２つはアルカリと溶剤に弱い。特に天然ゴムは、溶剤で膨潤・溶解を起こしやすい。その上、アルカリと界面活性剤により顔料の流失変色が起きる。
　ラバータイルは、溶剤を含まない低アルカリの剥離剤で、フロアパットの力で時間をかけて剥離すること（この方法で変色を修正できる場合もある）と、ワックスの選択である。２層管理にするか１層管理にするかは、現場の状況による。いずれにしても、最近の剥離剤は低価格で早く落ちることが要求され、クレームにつながる製品が多い。

　天然ゴム、合成ゴム、ゴム風ビニールタイルの判別は覚える必要がある。
　危険性の大きさ　　天然ゴム＞合成ゴム＞ゴム風ビニールタイル

　以下、本年行った実験セミナーから、2008年のクレーム要注意床材一覧と、ゴム簡易判別表を示す。

2008年要注意建築素材
No.	素材名	分類	代表的クレーム	現場分類
１	天然石材風セラミックタイル （中国産、エジプト産）	セラミック	無釉研磨品の細孔に汚れが 入り込み、簡単には取れない。	ビル、戸建住宅、 マンション
２	天然石材 （筋状花崗岩、マルチカラー） インド、中国、ブラジル、 その他	花崗岩 インド、中国、ブラジルなどの、 筋状の花崗岩。	現場データ不足 洗浄むら
３	レジンテラゾー （タイワン）	ポリエステル	イタリアのものに代わり、 台湾産が増加。 実績不足
	セメント製人造石	セメント	アメリカのものが多い
４	アクリル系人工大理石	レジンテラゾー	剥離剤による変色	キッチン天板
５	機能ガラス	機能ガラス	スクイジーによる コーティング損傷	ビル全般
６	置き敷きビニールタイル （ルースレイタイル、商品名）	機能ビニタイル	目地クレーム	事務所ビル
７	高耐久性ビニールタイル ウレタンタイプ、透明層タイプ	機能ビニタイル	ワックス密着不良	大型量販店、病院
８	耐薬品ビニタイル	機能ビニタイル	ワックス密着不良	病院
９	研磨剤入りビニタイル	機能ビニタイル	パッド、モップの損耗	厨房、工場、学校
10	ポリオレフィンタイル		ワックス密着不良	エコ、脱塩ビ
11	ラバータイル	合成・天然ゴム ビニタイル	変色	事務所ビル、 公共建物
12	ＭＥＴカーペット	デザインカーペット	現場データ不足による危険性	ビル、マンション
13	高デザインタイルカーペット （東リ底至り）	デザインタイルカーペット	現場データ不足による危険性	戸建住宅、マンション、 ホテル
14	高デザインカーペット シャギー（スミノエ）	デザインカーペット	現場データ不足による危険性	戸建住宅、マンション、 ホテル
15	絹段通	超高級カーペット	染み抜き、洗浄による変色	戸建住宅、マンション、 ホテル
16	リノリウム		変色、密着不良	ビル、病院
17	コルク	浴室	現場データ不足による危険性 戸建住宅クレーム	戸建住宅、 老人ホーム
18	中国産カーペット	ウイルトン、 アキスミンスター	現場データ不足による危険性	ホテル

ラバー判別表
判別液	ＮＢＳ（合成） NBR、SBR、	天然ゴム	塩化ビニール	ポリエチレン
ガソリン	安全	一部分解、膨潤	膨潤	膨潤
前処理判別液	一部分解、膨潤	一部分解、膨潤	膨潤一部分解、膨潤	膨潤
酢酸 100％	一部分解、膨潤	一部分解、膨潤	一部分解、膨潤	膨潤
弗酸 40％	一部分解、膨潤	一部分解、膨潤	一部分解、膨潤	膨潤
塩酸 35％	安全	膨潤	膨潤	膨潤
過酸化水素 35％	一部分解、膨潤	一部分解、膨潤	膨潤	膨潤
エチルエータル	安全	溶解	溶解	溶解
ただし製品により多少異なる。目安と考えられたい。

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